Dirigente

Architetto Vincenzo Maia
Via Munazio Planco 1 - II piano - 00019 Tivoli
email: v.maia@comune.tivoli.rm.it
PEC: info@pec.comune.tivoli.rm.it

Sezione Urbanistica

• Attuazione pianificazione urbanistica

• Convenzioni per piani urbanistici

• Strumenti attuativi PRG e varianti

• PRUSST e programmi complessi

• Cartografia informatizzata del territorio comunale

• Gestione territoriale informatica (rilievi e produzione di materiale cartografico del territorio)

• Pianificazione e progettazione di interventi nel centro storico

• Adeguamento degli strumenti urbanistici alla normativa Regionale e nazionale vigente

• Piani di utilizzazione aziendale (art. 57 Legge Regionale n. 38/1999)

• Piano della mobilità ed accessibilità nel centro storico in collaborazione con il reparto viabilità del corpo di polizia locale 9

• Trasporti pubblici locali (T.P.L.)

• Rilascio pareri di conformità urbanistica e certificati di destinazione urbanistica

• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni (Segnalazioni di abusi edilizi, controllo preventivo e repressivo sull’attività edilizia, riscontro esposti, abusi e denunce e predisposizione di certificazioni e ordinanze, accertamento e valutazione degli illeciti con conseguenti provvedimenti repressivi e sanzionatori)

• Collaborazione con gli organi di polizia giudiziaria per rilievi e accertamenti di abusi edilizi con rilevanza penale

• Adempimenti di natura contabile e amministrativa relativa al controllo edilizio

• Istruttoria delle pratiche fonte di contenzioso in collaborazione con l’Avvocatura Comunale;

• Verifiche e ricezione atti catastali e frazionamenti

• Rilascio Idoneità alloggiative

• Pratiche per normativa su ascensori

Ufficio S.U.E. - Sportello Unico dell'Edilizia

• Rilascio informazioni su Regolamenti e altre norme di settore

• Accettazione istanze e comunicazioni inerenti procedimenti edilizi

• Permessi di costruire Convenzionati (istruttoria, iter amministrativo e sottoscrizione convenzione)

• Istruttoria delle istanze per l’ottenimento dei titoli abilitativi in materia edilizia quali SCIA, permesso di costruire anche in Sanatoria

• Istruttoria delle pratiche edilizie compresi gli impianti connessi

• Istruttoria e provvedimenti decisori per i procedimenti di competenza connessi alle attività di impresa coordinati dal SUAP

• Subdelega, controllo paesaggistico-idrogeologico

• Condono edilizio

• Accettazione comunicazioni di inizio lavori, comunicazioni di fine lavori, SCIA per agibilità

• Istruttoria e adempimenti connessi alla gestione delle zone soggette a vincolo ambientale;

• Gestione richieste di accesso agli atti, presa visione e/o estrazione copie

• Gestione archivio pratiche edilizie

• Adempimenti di natura contabile e amministrativa relativa alla gestione delle pratiche di competenza

• Redazione e gestione degli atti normativi e regolamentari di interesse edilizio

• Acquisizione di pareri e certificazioni di Enti esterni

• Collaborazione alla stesura di varianti agli strumenti urbanistici

• Gestione contenzioso in stretta collaborazione con l’Avvocatura comunale

• Indirizzo e coordinamento nelle attività di predisposizione documentazione per costituzioni in giudizio, valutazioni di merito, ipotesi “transattive” riscontri memorie/istanze per gli ambiti di competenza

Sezione Ufficio Speciale per il P.R.G. e la Pianificazione Urbanistica

Piano Regolatore Comunale

• Programmazione di area vasta e rapporti con la Città Metropolitana
   
• Piani d'area per l'assegnazione di fondi strutturali U.E.
   
• Attività relativa alle varianti generali e specifiche al PRG e accordi di programma relativi alle c.d. compensazioni
   
• Presidio degli ambiti di programmazione strategica di PRG
   
• Manutenzione e aggiornamento dell'archivio cartografico urbanistico corrente
   
• Gestione del sistema informativo territoriale (SIT)
   
• Definizione dello strumento urbanistico PUGC del comprensorio comunale
   
• Pianificazione ed individuazione delle aree industriali e delocalizzazione comprensiva degli impianti di autodemolizione e rottamazione
   
• Monitoraggio per la corrispondenza e l'adeguamento del PUGC con il P.T.P.R. - piano territoriale paesaggistico regionale, il P.T.P.G. - piano territoriale provinciale generale-piano di assetto delle aree naturali protette;
   
• Predisposizione degli strumenti di pianificazione urbanistica generale nel settore della mobilità nell'ambito del PUGC
   
• Piano generale del trasporto urbano
   
• Compatibilità piano ciclabilità con assetti urbanistici